【過年送禮推薦】【Opure 臻淨】雙HEPA旋風無袋式吸塵器 C2搶先看

7月 14, 2019

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

幫成交千萬宅！　仲介控買方反悔付1%佣金
房屋買賣不只民眾會遇到糾紛，仲介也可能會因為抽佣金，引發爭議！有一名個人仲介協助賣出一棟6千多萬元的公寓後，原本雙方約定買方要給她，百分之一的仲介費，但她控訴對方竟然反悔，不過買方也強調並非不給，而是要等到交屋後才會付清尾款。

投訴人白姓仲介：「我們的尾款的仲介費用要跟他收，他卻說我只付1%，一個人(等於)0.5%，實在很不老實。」

白姓仲介拿出存在手機內的照片，她指稱去年底協助賣出景美這一棟5樓透天公寓，由一名許姓買家以6250萬元成交，不過雙方說好，她可以拿到1%的仲介費，共62.5萬，然而原本約定好4月30交屋，雖然事後展延，但白姓仲介控訴，至今對方仍拖欠她12萬，另一位蔡姓仲介，更有49萬還沒拿到，而且對方還反悔。

投訴人白姓仲介：「他說我1%就是要給你們兩個分的，我大老闆，我很有錢，我不會賴掉你們的服務費，不用寫(合下殺送禮約)了我一句話就算話。」

當初就是看準，許姓買家是闊綽老闆，加上自己是個人仲介，才沒有簽合約，但她強調除了口頭約定，紙上也有寫下做為證明，對此許姓買家強調，紙條內容是雙方在協調時寫下的，並非正式約定，而且也沒有說不給，等到交屋後就會付清，不過律師強調，在當初約定的交屋日就該給齊，但礙於沒有合約，仲介就得想辦法提出舉證。

律師王聖傑：「向法院提出一個民事訴訟，民事訴訟之後，請法官來做一個驗筆跡的動作。」

律師也表示，仲介費糾紛在法庭上相當常見，一般來說房屋仲介費大約落在4到6%，個人仲介1到3%比較便宜，不過遇到買賣雙方，不給付仲介費時，房屋仲介背後有律師團撐腰，相對有保障，然而個人仲介風險就在於，如果捲款神隱，民眾可能求助無門。

但因為沒有合約保障，雙方各說各話，恐怕得對簿公堂，請法院給一個公道。

日職／王柏融打擊率升2成83 打席不夠無法上榜
分享 facebook 日本火腿隊今天在鹿兒島球場對軟銀隊之戰，打完前五局因為大雨裁定結果，軟銀4：2獲勝，旅開箱炫耀文2018流行產品日好手王柏融三打數一安打、吞下一次三振，打擊率從2成82升至2成83，但因累積打席數不夠，還無法重返太平洋聯盟打擊排行榜。. } }); } 火腿目前出賽42場，戰績20勝2和20敗，勝率剛好五成，打者想要進榜，至少要有131個打席（單場平均3.1個），王柏融目前30戰合計124個打席，本周再看有沒有機會補滿規定數。王柏融今天再扛先發五棒DH，二局上從軟銀先發投手米蘭達（Ariel Miranda）的手中揮出右外野安打，連續五戰開張，四局上揮出投手前滾地球出局。米蘭達投完四局後退場，武田翔太五局上接手投球，雖被首名打者中田翔揮出安打，接下來連續三振王柏融、渡邊諒、平沼翔太，結束這場比賽。由於比賽只打五局，日職官方按照特別規定，米蘭達先發四局失兩分（一分自責）奪勝，武田救援成功，米蘭達成為日職史上第六位未滿五局奪勝的先發投手。火腿先發投手上原健太只投三局，被揮出五支安打，包括三支全壘打，失四分吞敗。軟銀這次九州下鄉之旅，昨天在熊本、今天在鹿兒島連勝火腿，後天轉戰沖繩對西武隊展開二連戰。今日第一打席，一壘安打！#王柏融 #飛び出せ新時代 #驀進 #lovefighters pic.twitter.com/5AI8XLNDaV— baseballhcy_9 (@Baseballhcy9) May 19, 2019

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劉芳宗